Jesteś na etapie zakupu własnego lokum i zastanawiasz się, co lepiej wybrać – dom w zabudowie szeregowej czy mieszkanie w bloku? Jeśli potrzebujesz pomocy w podjęciu tej decyzji, to dobrze trafiłeś. Dziś przedstawimy wady i zalety obu tych rozwiązań, więc rozsiądź się wygodnie i czytaj do końca!
Dom w zabudowie szeregowej – wady i zalety
Obecnie możemy zauważyć, że w miastach coraz więcej pojawia się tak zwanych szeregówek. Obrzeża to prawdziwy raj dla tego typu zabudowy, co świadczy
o tym, że coraz chętniej wybierany jest właśnie taki rodzaj nieruchomości. Niemniej jednak, jak wszystko, domy w zabudowie szeregowej mają swoje wady
i zalety, zacznijmy od pozytywnych aspektów.
Zalety domu w zabudowie szeregowej
Niezaprzeczalnym atutem szeregówek jest własny ogród lub taras. To dodatkowa przestrzeń, gdzie przykładowo zimą dzieciaki mogą lepić bałwana pod czujnym okiem rodzica, który obserwuje je z kuchni. W odróżnieniu od mieszkania w bloku tutaj bez problemu można rozpalić grilla, co potrafi być ogromnym plusem w sezonie letnim. Dodatkowo zwykle dom w zabudowie szeregowej podzielone są na dwie kondygnacje, gdzie parter stanowi część dzienną,
a piętro sypialnianą. Takie rozwiązanie daje poczucie większej prywatności, a jednocześnie przestrzeń, w której wszyscy mogą spotkać się w jednym miejscu
i razem spędzić czas. Do tego w takich nieruchomościach zwykle jest więcej miejsca do przechowywania, bo zazwyczaj jest w nich strych lub pomieszczenie techniczne, gdzie można przechowywać na przykład ozdoby świąteczne. Często jest też zapewnione miejsce postojowe przy samym domu, czego mogą pozazdrościć mieszkańcy bloków.
Dom w zabudowie szeregowej – wady
Z minusów życia w domach w zabudowie szeregowej na pewno musimy zaznaczyć więcej pracy dookoła. To, czym w blokach zajmuje się administracja, tu spada na Twoje barki, czyli koszenia trawnika i odśnieżanie dojdzie do Twojej listy obowiązków. Poza tym, tak jak w mieszkaniach, masz sąsiadów za ścianą – z tą różnicą, że są tylko po bokach Twojego domu. Wystarczy jednak dobre wygłuszenie ścian działowych i zapominasz, że ktoś mieszka po drugiej stronie. Istotnym aspektem są też koszta utrzymania, ponieważ w szeregówkach opłaty za naprawę dachu czy elewacji spadają na Ciebie, w bloku natomiast rozkładane są na całą wspólnotę mieszkaniową. Rachunki za ogrzewanie również mogą być wyższe. Jednak w dobie domów energooszczędnych
i nowoczesnych technologii izolacyjnych różnica w kosztach nie powinna być aż tak duża. Na przykład szeregówka we Wrocławiu – Oaza Maya została wyposażona w pompy ciepła oraz instalacje fotowoltaiczne, które znacząco wpłyną na obniżenie opłat.
Mieszkanie w bloku – czy warto?
Decydując się na mieszkanie w bloku, również dostrzeżesz w tym rozwiązaniu wady i zalety. Do minusów na pewno można zaliczyć to, że niemalże z każdej strony masz sąsiada – po bokach, ale też nad i pod sobą. To może przełożyć się na dodatkowe hałasy dochodzące z innych mieszkań. Poza tym, jeśli nie zdążyłeś wykupić miejsca postojowego, to zaparkowanie auta w pobliżu może być dużym wyzwaniem. Co więcej, w mieszkaniach w bloku zaciera się granica między strefą dzienną a sypialnianą przez to, że wszystkie pomieszczenia usytuowane są zwykle na jednym piętrze. Do plusów natomiast zaliczymy fakt, że głównie interesuje Cię tylko to, co dzieje się w Twoim mieszkaniu. Nie musisz martwić się o koszenie trawnika, odśnieżanie chodnika czy naprawy w budynku, bo za to wszystko odpowiedzialna jest spółdzielnia.
Na co zwrócić uwagę przy wyborze mieszkania lub domu w zabudowie szeregowej?
Przede wszystkim zacznij od sprawdzenia okolicy, która Cię interesuje. Zobacz czy w pobliżu są wszystkie niezbędne punkty, takie jak szkoła lub przedszkole dla dzieci, jak wygląda dojazd do pracy oraz czy codzienne sprawy jesteś w stanie załatwić w tej okolicy? Następnie po wybraniu miejsca do życia drugą najważniejszą sprawą, jest weryfikacja firmy, która buduje nieruchomość. Solidny deweloper jest przede wszystkim transparentny, więc na rozmowie z nim nie możesz mieć poczucia, że coś ukrywa. Sprawdź też opinie na jego temat i obejrzyj inne inwestycje, które już zrealizował, to pomoże Ci zobaczyć, jak wyglądają po latach. Dodatkowo zwróć uwagę na materiały, z jakich powstaje inwestycja, to znacząco wpływa na koszty utrzymania lokalu, ale daje też jasną informację czy deweloper stawia na jakość, czy ilość.
Szeregówka we Wrocławiu – Oaza Maya
Decydując się na dom w zabudowie szeregowej, warto rozważyć Oazę Maya na Nowych Żernikach. AZ Budownictwo to deweloper Wrocław, który dokłada wszelkich starań, aby ich inwestycja była najwyższej jakości. Nieruchomość wyróżniają prywatne zielone tarasy umieszczone na dachu domów, ale także ekologiczne podejście. W pobliżu znajduje się zbiornik retencyjny na wodę opadową. Do tego każdy lokal wyposażony jest w pompę ciepła oraz ma gotową instalację pod fotowoltaikę, co znacząco wpłynie na obniżenie rachunków. Dodatkowo Oaza Maya ma elewację z eleganckiej płyty kinkietowej, która jest odporna na warunki atmosferyczne, ale także jest łatwa w utrzymaniu. Postaw na wysoką jakość i skontaktuj się z nami, jeśli szukasz swojej oazy spokoju.
