Polski rząd z wielkim optymizmem mówi o nowym projekcie Mieszkanie Plus, który ma wejść w życie z początkiem roku 2018. Jest to nadzieja dla Polaków czy kolejna obietnica, która nie zostanie do końca spełniona? Kto ma szanse na skorzystanie z nowego projektu? Jak dużo będzie mógł dzięki niemu zyskać?
Słowa premier Beaty Szydło jednoznacznie wskazują na to, że na nowym projekcie mają zyskać przede wszystkim polskie rodziny:
„Program, który przygotował nasz rząd, jest realnym wsparciem dla polskich rodzin i tych wszystkich, którzy chcieliby myśleć o założeniu rodziny, ale nie stać ich na mieszkanie. Wpisuje się w wielki priorytet naszego rządu, jakim jest wspieranie rodzin. Jest efektem wielomiesięcznej pracy i kompleksowym sposobem na rozwiązanie problemów mieszkaniowych Polaków”.
Nie jest to jednak „oferta” dla każdego. Do projektu mogą przystąpić osoby zarówno z niskimi, jak i wysokimi dochodami, co nie oznacza, że we wszystkich przypadkach wnioski zostaną pozytywnie rozpatrzone. Podczas kolejności przyznawania lokum, pod uwagę brane będą:
- wielodzietność rodziny
- dotychczasowe miejsce zamieszkania
- posiadanie dochodów wystarczających na opłacenie czynszu
Czynsz w mieszkaniach dostępnych w programie Mieszkanie Plus ma być niższy o 40-50 % od tego, który funkcjonuje na rynku mieszkaniowym. Przykładowo wynajęcie kawalerki o 30.mkw będzie kosztować 600 zł.
Należy również wiedzieć, że mieszkania powstające w ramach projektu przygotowywane są pod wynajem, jednak będzie istniała możliwość „docelowego przeniesienia własności” po 30 latach. W takich przypadkach trzeba będzie się liczyć z czynszem wyższym o ok. 20%.
Program Mieszkanie Plus opiera się na trzech filarach:
- wsparcie budownictwa społecznego – rezygnacja ze wsparcia budownictwa komunalnego na rzecz budownictwa społecznego
- wsparcie oszczędzania mieszkaniowego – utworzenie dla Polaków subkont, na które przekazywane będą ich oszczędności, uzupełniane przez premię od państwa
- utworzenie Narodowego Funduszu Mieszkaniowego, dzięki czemu mieszkania budowane na gruntach Skarbu Państwa mają być tańsze.
Szczegóły projektu wyglądają bardzo obiecująco. Na pewno skorzystają na nim rodziny wielodzietne i osoby klasy średniej. Od 2017 r. będą przyjmowane wnioski o mieszkanie w ramach projektu Mieszkanie Plus, na rok 2018 planowane są mieszkania pilotażowe, a 2019 rok ma być początkiem właściwego projektu. Lokalizacje mieszkań nie zostały jeszcze podane, wiadomo jednak, że powstaną one w większych miastach i na ich obrzeżach.